社科院《中国住房发展报告》预测：2014年房地产市场投资投机全面退潮，商品住宅首现过剩，进而导致成交量走低，房价下跌；一二线城市房价将继续下滑，三四线城市房价将稳中有降，北上广深等城市限购政策有望在一年内全面退出。

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